Het lijkt wel te spoken in het Belvoordhuis, een oud huis dat al een tijd leegstaat. Want Joram en Guus horen toch duidelijk geluiden. Maar spoken bestaan niet, dus wie woont er in het Belvoordhuis? Maar er is nog een probleem. Het lijkt erop dat bij de verkoop van het huis vieze spelletjes gespeeld worden!
